ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Наименование (проводимые работы и услуги)Еденица измеренияЦена , грн
Эскиз намерений м2 договорная
- Фасады объекта с отметками высот    
- Схематичные планы этажей с указанием габаритных размеров объекта    
     
Эскизный проэкт м2 договорная
- Перспективное изображение объекта    
- Фасады с отметками высот    
- Фасады с подбором цветовой гаммы и таблица используемых материалов    
- Схематичные планы этажей    
- Разрез поэтажный    
- Планы этажей с указанием размеров помещений и привязок проёмов    
- Схематичекий разрез объекта    
- План кровли объекта    
     
Архитектурные решения (АР) м2 договорная
- Схема генплана, М 1:500    
- План благоустройства, М :500    
- План организации рельефа, М :500    
- Перспективное изображение объекта    
- Фасады с отметками высот    
- Фасады с подбором цветовой гаммы и таблица используемых материалов    
- Схематичные планы этажей с указанием I материалов пола    
     
Рабочий проэкт (АБ) м2 договорная
Составление ведомости материалов м2 договорная
Составление независимой сметы строительства   договорная

ЗАМЕРЫ, РАСЧЁТЫ, ПРЕДЛОЖЕНИЯ


Заказать услуги по проектированию зданий и сооружений по телефону:

К каждому обьекту компания "КОТРЕК" подходит индивидуально.
Стоимость каждого реализованного проэкта зависит от сложности выполняемых работ.

(098) 499-85-86
(067) 544-96-76

Проектирование будущего дома начинается с составления эскизного проекта. На этом этапе уже задаются конкретные размеры объекта, его привязывают к местности и подстраивают под вкусы заказчика. Эскизное проектирование является официальным документом. Это и техническое задание для архитекторов, и своеобразный меморандум между заказчиком и исполнителем – насколько хорошо они поняли друг друга и как пожелания клиента вписываются в действующие строительные нормы.

Важная составляющая проекта – его трехмерная визуализация, чтобы взглянуть с разных ракурсов.

Эскизный проект дома включает следующие стадии работы:

  • Расчет технико-экономических показателей. Это объем и себестоимость строительно-монтажных работ, уровень механизации и производительности труда. Сопоставив данные показатели между собой или эталоном, можно найти именно экономически выгодное решение для проектирования.
  • Составление генерального плана. На схеме с соответствующим масштабом изображаются объекты строительства и инфраструктуры, коммуникации. Цель генплана – эффективно разместить застройку на границах участка при соблюдении строительных требований. Также нужно учесть удобное подключение к центральным коммуникациям и подъезды к дому, благоустройство территории.
  • Составление ситуационного плана. Геодезисты проводят топографическую съемку участка, получая данные о рельеф и существующие объекты: здания, коммуникации, реки, дороги.
  • Геологические изыскания. Состав почвы влияет на долговечность фундамента, поэтому подбирается такой тип, который простоит максимально долго на таком грунте.
  • Подробный план этажей. На нем схематически изображаются все помещения с их площадью, расставляется мебель и инженерные коммуникации.
  • План кровли.

Эскизное проектирование в Житомире и Житомирской области

Чтобы получить эскизный проект, его нужно согласовать в местном управлении архитектуры, а также утвердить в государственной архитектурно-строительной инспекции. Они проверят проект на соответствие нормам, например, ДБН 360-92, которая определяет планирование и застройку в городской и сельской местности. Также данные инстанции могут высказать свои пожелания к проектированию.

Можно выделить 2 этапа проэктирования:

1. Изготовление проекта.
Данный этап подразумевает обращение в проектно-строительную компанию, имеющую необходимые допуски для выполнения работ по подготовке проектной документации. Специалист предприятия проведет первоначальную консультацию, разъяснит возможные препятствия в осуществлении задуманного. Итогом сотрудничества с такой компанией должен стать подготовленный на основе действующих норм и стандартов проект, в котором будет отражена желаемая задача.
Следует учитывать, что для изготовления проекта по заказу специалистам проектного учреждения недостаточно одного лишь технического паспорта на объект недвижимости. В обязательном порядке для оформления перепланировки потребуются: поэтажный план, экспликация помещений, формы 1-А и 5, которые можно получить в БТИ.

2. Согласование проекта, получение разрешения на реализацию запланированных изменений.
После разработки проекта необходимо подготовить пакет документов для передачи в органы местного самоуправления (жилищную инспекцию) по местонахождению недвижимого имущества. Кроме полученного от специалистов проекта переустройства, следует предоставить:

  • заявление установленной формы;
  • правоустанавливающие документы на жилые помещения (в оригинале или в виде нотариально заверенных копий);
  • технический паспорт;
  • письменное согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих (зарегистрированных) на обьекте, на осуществление всех работ, входящих в комплекс;
  • если жилье находится в здании, являющимся памятником архитектуры, истории или культуры необходимо представить заключение органа по охране объектов архитектурного, исторического и культурного наследия о возможности такого переустройства.
  • Разрешение либо отказ на основании предоставленных документов выдается в течение полутора месяцев со дня подачи указанного комплекта документов.

ЗАКАЗАТЬ ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ В КОМПАНИИ "КОТРЕК"

Решив заказать эскизный проект в компании "КОТРЕК", Вы можете быть уверены в успешном прохождении документа в разрешительных органах. Мы неукоснительно соблюдаем строительные нормы и готовим подробнейший план – у регулятора просто не будет поводов для замечаний.

останетесь Довольны и Вы. Мы проведем все процедуры, чтобы достичь максимального соответствия проекта по Вашим пожеланиям. Благодаря нашему эскизу, Вы получите оптимальное решение для реализации своих строительных целей.

1.png

"KOTREK" Ukraine

Zhitomir, street Malin,10A

kotrek-bud@ukr.net
TEL. (098) 499-85-86; (067) 544-96-76