ПРОЕКТУВАННЯ БУДІВЕЛЬ ТА СПОРУД

Найменування (проводяться роботи і послуги)Одиниця виміруЦіна , грн
Ескіз намірів м2 договірна
- Фасади об'єкта з відмітками висот    
- Схематичні плани поверхів із зазначенням габаритних розмірів об'єкта    
     
Ескізний проект м2 договірна
- Перспективне зображення об'єкта    
- Фасади з відмітками висот    
- Фасади з підбором колірної гами і таблиця використовуваних матеріалів    
- Схематичні плани поверхів    
- Розріз поверховий    
- Плани поверхів із зазначенням розмірів приміщень і прив'язок прорізів    
- Схематичний розріз об'єкта    
- План покрівлі об'єкта    
     
Архітектурні рішення (АР) м2 договірна
- Схема генплану, М 1: 500    
- План благоустрою, М: 500    
- План організації рельєфу, М: 500    
- Перспективне зображення об'єкта    
- Фасади з відмітками висот    
- Фасади з підбором колірної гами і таблиця використовуваних матеріалів    
- Схематичні плани поверхів із зазначенням I матеріалів статі    
     
Робочий проект (АБ) м2 договірна
Складання відомості матеріалів м2 договірна
Складання відомості матеріалів   договірна

ЗАМІРИ, РОЗРАХУНКИ, ПРОПОЗИЦІЇ


Замовити послуги з проектування будівель та споруд за телефоном:

До кожного об'єкту компанія "КОТРЕК" підходить індивідуально.
Вартість кожного реалізованого проекту залежить від складності виконуваних робіт.

(098) 499-85-86
(067) 544-96-76

Проектування майбутнього будинку починається зі складання ескізного проекту. На цьому етапі вже задаються конкретні розміри об'єкта, його прив'язують до місцевості і підлаштовують під смаки замовника. Ескізне проектування  є офіційним документом. Це й технічне завдання для архітекторів, й своєрідний меморандум між замовником та виконавцем – наскільки добре вони зрозуміли один одного і як побажання клієнта вписуються в діючі будівельні норми.

Важлива складова проекту – його тривимірна візуалізація, що допомагає оглянути з різних ракурсів.

Ескізний проект будинку передбачає наступні стадії роботи:

  • Розрахунок техніко-економічних показників. Це об'єм і собівартість будівельно-монтажних робіт, рівень механізації та продуктивності праці. Зіставивши дані показники між собою або еталоном, можна обрати найкраще рішення для проектування саме з економічної точки зору.
  • Складання генерального плану. На схемі з відповідним масштабом зображуються об'єкти будівництва та інфраструктури, комунікації. Мета генплану – ефективно розмістити забудову на межах ділянки при дотриманні будівельних вимог. Також необхідно врахувати зручне підключення до централізованих комунікацій і під'їзди до будинку, благоустрій території.
  • Складання ситуаційного плану. Геодезисти проводять топографічну зйомку ділянки, отримуючи дані про рельєф та існуючі об'єкти: будівлі, комунікації, ріки, дороги.
  • Геологічні дослідження. Склад грунту впливає на довговічність фундаменту, тому підбирається такий тип, котрий простоїть якомога довше на даному грунті.
  • Детальний план поверхів. На ньому схематично зображуются всі приміщення з їх площею, планується розміщення меблів та інженерних комунікацій.
  • План покрівлі.

Ескізне проектування в Житомирі та Житомирській області

Щоб отримати ескізний проект, його потрібно узгодити в місцевому управлінні архітектури, а також затвердити в державній архітектурно-будівельній інспекції. Вони перевірять проект на відповідність нормам, наприклад, ДБН 360-92, котра визначає планування і забудову в міській  та сільській місцевості. Також дані інстанції  можуть висловити свої побажання до проектування.

Можна виділити 2 етапи проектування:

1. Виготовлення проекту.
Даний етап передбачає звернення в проектно-будівельну компанію, що має необхідні допуски для виконання робіт з підготовки проектної документації. Спеціаліст підприємства проведе первинну консультацію, роз'яснить можливі перешкоди на шляху до реалізації задуманого. Результатом співпраці з такою компанією має стати підготовлений на основі діючих норм і стандартів проект, в якому буде відображене бажане завдання.
Слід враховувати, що для виготовлення проекту на замовлення спеціалістам проектної установи недостатньо лише технічного паспорта на об'єкт нерухомості. В обов'язковому порядку для оформлення перепланування знадобляться: план всіх поверхів, експлікація приміщень, форми 1-А і 5, котрі можна отримати в БТІ.

2. Узгодження проекту, отримання дозволу на реалізацію запланованих змін.
Після розробки проекту необхідно підготувати пакет документів для передачі в органи місцевого самоврядування (житлову інспекцію) за місцезнаходженням нерухомого майна. Окрім отриманого від спеціалістів проекту перебудови, слід надати:

  • заяву встановленої форми;
  • правовстановлюючі документи на житлові приміщення (в оригіналі або в вигляді нотаріально завірених копій);
  • технічний паспорт;
  • письмову згоду всіх повнолітніх громадян, що проживають (зареєстровані) на об'єкті, на здійснення всіх робіт, що входять в комплекс;
  • якщо житло знаходиться в приміщенні, що є пам'яткою архітектури, історії або культури необхідно надати висновок органу з охорони об'єктів архітектурної, історичної та культурної спадщини про можливість такої перебудови.
  • Дозвіл або відмова на основі наданих документів видається на протязі півтора місяців з дня подання вказаного комплекту документів.

ЗАМОВИТИ ЕСКІЗНИЙ ПРОЕКТ В КОМПАНІЇ "КОТРЕК"

Прийнявши рішення замовити ескізний проект в компанії "КОТРЕК", Ви можете бути впевнені в успішному проходженні документа в дозвільних органах. Ми неухильно дотримуємося будівельних норм та готуємо найдокладніший план – в регулятора просто не буде підстав для зауважень.

Залишитесь задоволеними і Ви. Ми проведемо всі процедури, щоб досягнути максимальної відповідності проекту згідно з Вашими побажаннями. Завдяки нашому ескізу, Ви отримаєте оптимальне рішення для реалізації своїх будівельних цілей.

Please publish modules in offcanvas position.